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Franchise

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별내 백상오피스텔 상가 입점 제안(백상건설 사업팀 김준태) 2017.08.09
작성자 백상건설 김준태 조회수 587
 프랜차이즈 입점 요청
                 
1. 임대주체: 백상건설 사업팀          
                 
2. 임대 위치: 남양주시 별내동 1007-1,2 백상 앨리츠 상가 1,2층 미임대/ 미분양 상가
                 
3. 임대조건:  주변 시세와 유사한 조건        
                 

4. 혜택: 업종별 랜트프리 제공(최소 3개월이상~) 시설비가 많이 들어가는 업종의 경우

           추가제공 

    임차에 대한 추가조건 협의 가능      
                 
5. 주변 상황 및 호재            
                 
  - 현재 홈플러스부지에 현대산업개발에서 주거시설 및 상업시설 개발 계획이 7월
     발표한 상태( 생활형 숙박시설로  1100여세대 건립 예정으로, 주변 상권 확대 예정)
  - 메가볼 시티 부지 현재 시행사인 화이트 코리아로 매각이 된 상태임 
  - 메가볼 시티 부지 아래로 지하철 8호선 현재 건립중    
  - 지하철 4호선 및 구리~포천간 고속도로 건립으로 교통의 편리성 높아짐
                 
6. 상가내 현재 입점한 업종          
  1. 이디아커피:  커피숍 (1층 : 전용면적 약 50평 사용)    
  2. 카페글루: 커피숍 (1층 : 전용면적 약 8평 사용)    
  2. 붉은대게: 무한리필 홍게 전문점 (2층 : 전용면적 약 50평 사용)  
  3. 스파게티아: 스파게티 전문점 (2층 전용면적 약50평사용)  
  4. 공인중개사 사무소: 4곳 (1층 : 각각 전용면적 약 5평 사용)  
  5. 코인빨래방: 셀프코인빨래방   (1층 : 전용면적 약 20평 사용)  
  6. 세탁소:  세탹전문점 (1층 : 전용면적 약 8평 사용)    
  7. 홈마트: 24시 중형 마트  (1층 : 전용면적 약 50평 사용)    
                 
7. 입점 유치 하고자 하는 업종          
  1) 2층 전면 상가 (전용 50평)        
    음식점(고급형 타이음식점, 보쌈, 회전초밥, 감자탕, 아구찜)  
    병원            
    야구 연습장          
                 
  2) 1층 측면상가 (전용 8평, 전용 17평, 전용 20평)    
    피부관리샵          
    네일아트            
    음식점 (쌀국수 전문점, 김치찌개전문점, 우동전문점 등)  
                 
  3) 2층 측면 상가 (전용 약 40평)        
    마사지샵            
    사무실            
                 

8. 연락처: 백상건설 사업팀 김준태 010-5510-4333

 

9. 개인적인 의견

   현재 주변여건이나 상권등을 고려할때 쌀국수 전문점에 대한 충분한 수요가 있습니다. 상가 개발팀이 있으시면 검토 부탁드리겠습니다. 

 

회사 보유분을 임차하는 거라 최대한 좋은 조건에 임차가 가능하도록 도와 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

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